老人去世后房产如何过户

老人去世后房产过户的流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备必要文件 ：

死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所开具。

法定继承人证明：到居委会或公安局开具。

房产证：原房屋权属人的产权证明。

2. 办理继承权公证 ：

到区或市公证处办理继承权公证，确认继承人的身份和继承份额。

3. 房产测绘 ：

到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

4. 申请继承登记 ：

携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等到房地产交易中心申请继承登记。

5. 税收核定 ：

到驻场税务所办理税收核定，并领取完税凭证。

6. 更名过户 ：

完成上述步骤后，持所有相关文件到房地产交易中心办理更名过户手续。

请注意，房产过户的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或法律专业人士获取最新信息。此外，房产过户可能需要支付一定的费用，如交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费和印花税等。

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